| Plan: | FloraHolland |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1730.BPFloraHolland-0401 |
Op een bedrijventerrein is het van belang dat geen conflicten ontstaan tussen de bedrijfsbestemming en de milieugevoelige objecten in de omgeving. Door een differentiatie aan te brengen in de toe te laten bedrijven en deze onder te brengen in zones, kan een zodanige afstand tot gevoelige objecten worden gewaarborgd dat dergelijke conflicten uitblijven.
Een handreiking voor de wijze waarop zonering kan plaatsvinden, is opgenomen in de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering. Samengevat wordt voor categorieën van bedrijven aangegeven wat op grond van de mogelijke milieuaspecten de afstand tot gevoelige objecten, zoals woonbebouwing, zou moeten zijn.
Hieronder staan de categorieën en de daarbijbehorende globale afstanden tot milieugevoelige objecten:
| Milieucategorie | Grootst genoemde aan te houden afstand |
| Categorie 1 | 0-10 m |
| Categorie 2 | 30 m |
| Categorie 3.1 | 50 m |
| Categorie 3.2 | 100 m |
| Categorie 4 | 200-300 m |
| Categorie 5 | 500-1.000 m |
| Categorie 6 | 1.500 m |
Dit zijn slechts richtlijnen. Per situatie dient te worden beoordeeld wat de werkelijk toe te passen minimale afstand is van een bedrijf ten opzichte van een milieugevoelig object. In het onderhavige plangebied zijn alleen bedrijven toegestaan voorzover die voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3.1 (50 m). In verband met de ligging van bedrijfs/dienstwoningen direct aan de westzijde van de Burgemeester J.G. Legroweg wordt uitgegaan van een maximale afstand van 50 m.
Bestaande situatie
Tussen het bestaande bedrijfsgebouw van de bloemenveiling en bestaande bedrijfs/dienstwoningen op het bedrijventerrein aan de zuid- en westzijde van het gebouw is de afstand kleiner dan 50 meter. Deze bestaande situatie zal niet verslechteren door de uitbreidingsmogelijkheden die dit bestemmingsplan aan de noord- en oostzijde van het bedrijfsgebouw biedt. De bestaande situatie wordt aanvaardbaar geacht, mede gezien het feit dat de bedrijfs/dienstwoningen zijn gelegen op een bedrijventerrein en de uitbreidingsmogelijkheden aan de noord- en oostzijde worden geboden.